본문 바로가기

산업/토지/주택

  1. Home
  2. 산업/토지/주택>경북혁신도시(경북드림밸리)>경북김천혁신도시소개>경북김천혁신도시>개요>기본구상

기본구상

기본구상

개발목표
도시 경관 구상
  • 봉화재·운남사 자락(위요)
  • 율곡천·석정천·지산천(관동)
  • 생태3등급지 산자락(동경축)
  • KTX역세권(도시경관축)
생태 환경구상
  • 수류순환망 구축
  • 선형녹지공간 구축
  • 물,녹지 연계한 Green Matrix
대구 구미권 산업
  • 첨단 IT기술 클러스터
  • 교통체험장 클러스터
  • 농축산관련 클러스터
21세기 Dream Valley(Golden Core 신감천)
공간구조
공간구조 이미지
사업개요
사업개요 이미지
토지이용계획을 구분, 면적, 구성비, 비고로 나타낸 표 입니다.
구 분 면적(㎡) 구성비(%) 비 고
총 계 3,805,515 100.00  
혁신클러스터용지 1,075,272 28.26 이전공공기관, 산학연클러스터
상업업무용지 163,461 4.29 상업·업무·복합 용지 등
주택건설용지 783,332 20.58 단독·공동·근린 생활시설 등
- 단독 : 연립 : APT(%)
= 20.9 : 3.1 : 76.0
공원·녹지용지 997,571 26.22 근린·어린이·완충녹지·하천 등
- 어린이 6개소, 완충녹지 6개 소 등
도시지원시설용지 소계 785,879 20.65  
도로·주차장등 645,591 15.78  
교육시설 102,033 2.68 유치원2, 초교3, 중교2, 고교2
공공청사·문화·복지·종교등 38,255 0.32  
주택건설용지
주택건설용지 이미지
  • 환경친화적이고 쾌적한 도시환경 조성을 위난 낮은 주택용지(20.6%) 계획
  • 지구내 하천 및 공원주변은 자연환경을 활용한 환경친화적 주택단지 조성의 유도와 다양한 주거한경 창출을 위한 중저밀 공동주택용지 및 단독주택 배치
  • 공동주택은 경부고속철도 김천역사 예정지를 중심으로 한 역세권내 상업·업무지구 주변지역과 지구내 중앙의 중심가로상에 배분
상업·업무시설용지
상업・업무시설용지 이미지
  • 이전공공기관의 배치, 토지이용계획, 지구내 상업·업무수요 등을 고려하여 상업·업무용지 계획
  • 개통예정인 경부고속철도 김천역사를 중심으로 상업·업무용지를 집중 배치하여 토지이용의 고도화를 도모하고 지구중심기능 강화
  • 상업·업무용지의 이용권을 감안하고 생활권별 주택지의 서비스를 위한 근린생활시설 도입
혁신클러스터용지
혁신클러스터용지 이미지
  • 이전대상 공공기관의 성격과 특성을 고려하고 각 기관별 설문조사를 실시하여 선호 지역을 분석하여 이를 계획에 반영
  • 이전공공기관별 집적효과를 극대화 할 수 있도록 혁신센터를 중심으로 클러스터 구축주변 및 주거지역과 이격을 요하는 연구동 및 실험실 용지를 필요로 하는 농축산물 관련
  • 이전공공기관을 외곽으로 배치하고 주변으로 녹지 및 완충공간 확보
  • 민원인의 방문이 많은 중심지 업무형 이전공공기관의 경우 역세권 주변에 배치함으로써 접근성을 높이고 상업·업무시설과 연계
공원·녹지용지
공원・녹지용지 이미지
  • 지구내 생태적으로 중요한 산림과 저수지 및 주요생물서식처는 최대한 보존되도록 계획
  • 지구 북측 수림이 양호한 녹지대와 남측의 운남산을 연결하는 남북 중앙녹지축을 설정하고 단지내 중심이 되는 중앙공원을 (교통교육, 에너지, 생태공원) 계획
  • 지구 서측을 관통하는 율곡천을 중심으로 한 수계축 설정과 호수공원 계획
  • 경부고속철도, 국도대체우회도로, 주간선도로 주변 소음 등 환경소음 등 환경오명의 피해가 예상되는 지역은 환경오염방지를 위한 완충 녹지 확보 및 공원계획
담당부서 :
 도시재생과
전화번호 :
 054-437-7840